| ホテル名 | Park Holiday Flats |
| 住所 電話・ＦＡＸ |
190 Arden St.,Coogee 9315-7777 018-022-468（携帯） Contact:Mr Alistair MacGregor |
| 行き方 |
クージービーチの目の前。上は居住用、一階は店舗というビルの１階にあるPark Holiday Flatという不動産屋さんが家具付きフラット（アパート）物件の受付になっている。 |
| 料金 |
ワンルーム／１ベッドルーム $350〜$400/pw ２ベッドルーム $500〜$550/pwがボトムラインの廉価版で、600ドル台のオーシャンビュークラス、700ドル台のエグゼクティブクラスと、物件によって差をつけているそうな。 週単位のみ。長期滞在者から優先して予約受付。予約の際は$100のボンド（保証金）が必要。 クリスマス〜年末年始は、繁忙期ということで、料金も50〜100％(！)Upになるので避けたほうが無難か。 |
| Facility |
いわゆるFully furnished flat物件（家具付き貸し出しアパートメント）をクージー近辺に７０件保有している（オーナーはそれぞれ別だが、貸し出し委託されているのがこの不動産屋）。各部屋はキッチン、バスルーム付き。 ２ベッドルームの物件は学生向けなので古くて質素なものが多いが、５８０ドルくらい出せば海の見えるいい物件を借りられる。また、予算350〜380ドル/週のバーチャロー（ワンルーム）あるいは１ＢＲは主に旅行客向けなので、概して質がよい。 |
| 田村の雑感 |
個人保有の不動産を委託管理している。家具つきの短（長期）期賃貸、ウィークリーマンションみたいなものですね。 普通の賃貸借をすれば（家具なし、水道光熱費設定＆費用負担）、この半額で済むでしょうが、このグレードでいちいちホテルに泊ってたり、アパートメントに宿泊してると、１.５〜２倍は掛かるでしょう。 問題は、宿泊施設のようにまとまって存在してないのでその都度聞く必要があったり、予約のダンドリが通常の家探しと同じくらい労力がかかって分かりにくいこと。つまり、物件によって全然違うので、予約しようにも一部屋見たからあとは皆同じというわけにはイカナイのでしっかり見る必要があるが、人気がある部屋は既に人が入っているので中々見られないという。どこかしらバクチ的要素が出てきてしまうことでしょう。また、数ヶ月単位の長期滞在を優先してブッキングしていくので、一ヶ月未満の短期の場合、前月末に不動産屋に行き、落ち穂拾い的に探さねばならないので事前にキープしておくのが難しい。常連さんになって、「ああ、あの部屋ね」で通じるなら問題ないでしょうけど。 |
| 福島の雑感 | 見せてもらったバーチャロー（ワンルーム）の物件は、この不動産屋の３階にあり、こぎれいにまとまったフローリングのアパートだった。窓からはクージービーチが一望できる。取りたててすばらしい部屋というわけでもないけど、一人暮らしの落ち着き感、安心感はあると思います。不動産屋の話だと、各物件はオーナーがそれぞれ違うので、モノによってかなり差があり、この物件は中でも質がいい方なのだそうです。確かにそこらのホテルより、ずっとお値打ち。７月以降は混み合うので、予約は６月前半までにしておいた方がいいそうです。 |